iPhone LiDAR から、位置関係図と間取り図まで。現地調査の全工程をブラウザで。

iPhone LiDAR 現地で「撮る」だけ スキャン LAS / RoomPlan JSON 🛰 Scanify 点群編集・位置関係図 ブラウザで動作 × 📐 Madorify 間取図作成・編集 ブラウザで動作 インストール不要・月額 ¥1,980〜 編集・出力 PDF / PNG / PLY 3D点群モデル 位置関係図 LDK 洋室 玄関 和室 間取り図 PDF / 画像出力 現地調査の成果物 ⚡ 現地調査から成果物まで、半日の作業が30分に

現場を、Scanify。
間取りを、Madorify。

iPhone LiDAR でスキャン → 点群を計測・編集 → 間取り図に変換。
現地調査から成果物まで、半日の作業が30分に。

🛰 Scanify を起動 📐 Madorify を起動
機能を見る 料金を見る

ベータ版公開中・無料 ／ クレジットカード不要 ／ インストール不要 ／ ブラウザだけで動作

SCANIFY
15.4 m
MADORIFY
LDK 16帖 洋室 6帖 玄関 和室 6帖 浴室 WC 洗面 9.10m
🎉 β版 リリース記念
期間限定・全機能を無料でご利用いただけます
（正式リリース時に有料化予定）

現地調査、まだこんな風に進めていませんか？

紙・巻尺・カメラ・スケッチ。帰社してから清書に追われる、その無駄を一掃します。

📏

巻尺とメモで半日

間口・奥行・高さを1箇所ずつ実測。記入ミスも多く、帰社後の検算も手間。

🖼

写真とスケッチの解読

現場の写真と手書きメモから位置関係を復元。書き忘れで再訪することも。

🗂

専門ソフトが高い・重い

CAD・BIMは数十万円。スキル習得にも時間がかかる。簡易ツールで十分なのに…

2つのクラウドツールで、現場を一気通貫

iPhone 1台で「記録 → 分析 → 成果物」がつながります。

01 SCANIFY

Scanify

点群・3Dスキャンデータを、ブラウザで自由自在に。

iPhone LiDAR や 3D Scanner App で取得したデータ（LAS/LAZ/PLY/GLB/OBJ）を読み込み、計測・編集・トレース・エクスポートまで完結。インストール不要でブラウザだけ。

  • 点群・メッシュの高品質ビューア（丸点・疑似陰影）
  • 基準面設定 → 正射投影で歪みのない平面図
  • 直線・折れ線・面積測定（水平投影距離＝地積測量準拠）
  • 位置関係図トレース（道路境界・隣地境界・建物壁面…）
  • 断面クリップ・3軸範囲指定
  • PLY/XYZ/CSV/PNG エクスポート
Scanify を試す
Scanify Point Cloud Studio 📂 読込 📐 測定 🗺 トレース 🏠 建物 🖨 印刷 表示設定 色分け RGB 高さ 反射 強度 点サイズ 背景 計測結果 間口 15.40m 水平投影 面積 232.4㎡ 6頂点 15.40 m N E S W 10 m 0 5m 10m
02 MADORIFY

Madorify

iPhoneスキャンから、編集可能な間取り図へ。

RoomPlan 形式の JSON を取り込んで、壁・ドア・窓を編集。階層ごとの間取り図を作成し、PDF や画像に出力できます。

  • RoomPlan JSON（iOS LiDAR）対応
  • 壁・ドア・窓・階段のドラッグ編集
  • 部屋ラベル・寸法記入
  • 階層（1階／2階）切替
  • ミラー反転・回転・スケーリング
  • 画像・PDF エクスポート
Madorify を試す
Madorify Floor Plan Studio 📁 読込 ➕ 壁 🚪 ドア 🪟 窓 💾 出力 洗 洋室 6.0帖 洋室 6.4帖 玄関 廊下 浴室 洗面 収納 収納 収納 洋室 6.4帖 LDK 17.0帖 3080 2194 4422 3300 レイヤー 🏠 1階 🏠 2階 部屋一覧 洋室 6.0帖 洋室 6.4帖 洋室 6.4帖 LDK 17.0帖 浴室 / 洗面 玄関 / 廊下 情報 専有: 75.2㎡ 壁芯: 78.4㎡ 💾 PDF 出力

こんな方に使っていただけます

不動産鑑定士だけでなく、現場を扱うすべてのプロに。

🏢

不動産鑑定士

現地調査の時短と成果物の品質向上

🔑

宅建士・仲介業

物件の見学・査定資料をスキャンで即生成

🚧

土木技術者

側道・法面の現況測量、出来高確認

📐

建築設計士

既存建物調査、リノベーション前の測定

🧭

測量業

簡易測量ツールとして TS・CAD 補完

🛠

工務店・リフォーム

施主への提案資料を素早く作成

シンプルな料金プラン

14日間無料トライアル。期間中はすべての機能をお試しいただけます。

Lite

閲覧・簡易計測

1,980円
／ 月（税別）
  • Scanify 閲覧
  • 2点間距離の直線測定
  • Madorify 閲覧
  • 編集・エクスポート
  • トレース・面積測定
  • Madorify 編集
無料で始める

Scanify

点群・3D スキャン特化

4,980円
／ 月（税別）
  • Scanify 全機能
  • LAS/LAZ/PLY/GLB/OBJ 対応
  • 計測・トレース・断面クリップ
  • エクスポート無制限
  • 個人ライセンス1名分
  • Madorify は含まれません
無料で始める

Madorify

間取り図作成特化

3,980円
／ 月（税別）
  • Madorify 全機能
  • RoomPlan JSON 取込
  • 壁・ドア・窓の編集
  • HTML / PNG / PDF 出力
  • 不動産サイト埋込可
  • Scanify は含まれません
無料で始める

Pro（両方セット）

スキャン〜間取りまで

通常 ¥8,960
5,980円
／ 月（税別）
💰 月々 ¥2,980 お得
(年間 ¥35,760 お得 / 33% OFF)
  • Scanify 全機能
  • Madorify 全機能
  • 両アプリ間のデータ連携
  • エクスポート無制限
  • 個人ライセンス1名分
  • メールサポート付き
無料で始める

Team

事務所・チーム運用

14,800円
／ 月（税別・3ユーザー）
  • Pro 全機能 × 3ライセンス
  • 追加ユーザー +3,980円/月
  • データ共有フォルダ
  • 優先メールサポート
  • 請求書払い対応
  • 年払いで2ヶ月無料
相談する

※不動産鑑定士向け業務システム「RESUTOOL」をご契約の方は特別割引価格でご提供します。 RESUTOOL について

よくあるご質問

迷われた方はお気軽にお問い合わせください。

iPhone がなくても使えますか？
はい。Scanify は LAS/LAZ/PLY/OBJ などの点群・メッシュファイルに対応しており、ドローン測量や業務用3Dスキャナー由来のデータもそのまま読み込めます。iPhone LiDAR でのスキャンは手軽な取得手段のひとつとしておすすめしています。
インストールは必要ですか？
不要です。Scanify・Madorify ともに Web ブラウザ上で動作します（Chrome / Edge / Safari を推奨）。データもブラウザ内で処理されるため、クラウドにアップロードする必要はありません（※機密データにも安心）。
既存の CAD / 点群ソフトと何が違うのですか？
プロ向け CAD（AutoCAD・Revit 等）や点群ソフト（CloudCompare・ReCap 等）は高機能な反面、導入コスト・学習コスト・マシンスペックのハードルが高いです。Scanify × Madorify は「現地調査→成果物作成」の実務ワークフローに特化し、ブラウザで1分で使い始められるシンプルさを追求しています。
商用利用は可能ですか？
もちろんです。業務での成果物作成にそのままお使いいただけます。出力データの二次利用も自由です。
解約はいつでもできますか？
はい。契約期間の縛りはありません。翌月以降の課金が停止されます。
請求書払いには対応していますか？
Team プランの方向けに請求書払いをご用意しています。Basic・Pro プランはクレジットカード払いのみとなります。
RESUTOOL ユーザー向けの割引はありますか？
はい、RESUTOOLをご契約中の不動産鑑定士の方には、特別価格でご提供しています。詳細はお問い合わせください。

現場を、カタチに。
今すぐ無料ではじめましょう。

クレジットカード登録不要で14日間お試し。
途中解約もいつでも可能です。

無料トライアルを申し込む

⚠️ β版 ご利用にあたってのご注意

■ β版について

本サービス（Scanify / Madorify）は現在β版（試験運用版）として提供しています。機能の追加・変更、および予期せぬ不具合が発生する場合があります。正式リリース以降は有料サービスとなる予定です。

■ 免責事項

本サービスをご利用いただいた結果について、株式会社畠山不動産鑑定は一切の責任を負いかねます。次の点をご了承のうえ、ご利用ください。

  • 計測値・面積・座標などの数値は参考情報であり、法的効力を持つものではありません
  • 本サービスで作成した図面・データを業務書類として使用する場合は、別途ユーザー側で内容の検証・確認をお願いします
  • 点群データ・画像・プロジェクト情報は、原則としてユーザーのブラウザ内で処理され、当社サーバーには保存されません
  • システム障害・データ消失等により発生した損害について、当社は補償いたしかねます
  • 不動産鑑定・土地境界確定・建築確認申請など、公的な業務に使用する場合は、必ず有資格者による確認を行ってください

■ 推奨環境

Chrome / Edge 最新版、画面解像度 1280×800 以上。iPad / スマートフォンでも動作しますが、大容量点群ファイルの処理は PC を推奨します。

ご不明点は info@hatakan.co.jp までお問い合わせください